Поломалось или устарело окно, не нравится дизайн, хочется поменять на более современный, красивый вариант. Встает вопрос, как найти компанию, которая качественно проведет демонтаж старого и установку нового окна, в какое время года лучше проводить работы по замене.
Давайте разбираться, как провести установку окна правильно.
Причины замены окна
Качественное окно, как и хорошая фурнитура к нему, при правильном уходе и бережной эксплуатации может служить долго, до 50 лет и более. Производители стеклопакетов обещают не создавать никаких проблем 20 и 25 лет.
Уплотнители придется менять чаще, чтобы не было поддувания и сквозняка в зимний период, их средний срок действия – 15 лет.
Но хозяина может перестать устраивать внешний вид окон, технологий появляется множество, новые более эстетичные вариации оконных систем больше привлекательны для потребителя. Захотелось поменять старое окно на новое современное – это частая причина обращений к специалистам.
Вторая причина – в новостройках не устраивает качество поставленных застройщиком окон. В гарантийный период не были замечены недостатки. Например, французские окна на лоджии с некачественной фурнитурой, или нижняя часть высокая, с глухими стеклами. За ними сложно и опасно ухаживать.
Третьей причиной может стать стремление к экологизации жилья. Хочется современные деревянные окна, а поставлены в доме пластиковые.
Или, наоборот, деревянные окна состарились, нужны пластиковые, за ними уход особый не требуется. Это еще одна причина. Рассмотрим нюансы каждой ситуации отдельно.
Замена старых окон на новые
Если окно перестало полноценно выполнять свои функции, значит, пора менять на новое. Например:
- В зимний период в доме холодно, в летний – слишком жарко. Провисли створки, потерялась герметичность. Значит, оконный блок утратил нужный уровень теплоизоляции.
- Перестала устраивать звукоизоляция, шум с улицы мешает отдыхать.
- На раме появилась трещина, или стекло разбилось.
- Старое окно глухое, сложно ухаживать, нет возможности проветривать.
- Профиль начал желтеть или сереть, появились царапины. Внешний вид неряшливый, не приятный.
У деревянных или алюминиевых окон можно заменять элементы частично, это будет дешевле, чем поменять все окно. Пластиковый профиль требует замены всей конструкции.
Демонтаж старого окна можно провести самостоятельно. У пластикового окна нужно снять все штапики, сначала снимают длинные, затем – короткие. Чтобы снять стеклопакет понадобится два человека. Демонтируют створки. Сложнее снять раму.
Бетонные откосы можно сбить перфоратором. Если откосы гипсокартонные или пластиковые, для начала снимают профиль с углов, затем удаляют сам лист, после чего снимают отлив и подоконник. Теперь можно увидеть стартовый профиль, на который закреплена рама. Можно демонтировать раму окна и готовить оконный проем для установки нового блока.
Следующий вопрос, куда девать старую раму. Это строительный мусор, его нельзя выносить к контейнеру с твердыми коммунальными отходами. Нужно будет найти компанию, которая занимается вывозом строительного мусора, заказать транспорт, погрузить окно, оплатить услугу.
Установку нового окна лучше доверить профессионалам. Для этого нужно пригласить замерщика, он профессионально точно проведет замеры, поможет создать проект желаемого окна.
Если нужно поменять окно, которое выходит на фасад, не прикрывается остеклением лоджии, нельзя нарушать целостный эстетический вид жилого многоквартирного дома. Придется заказывать окно того же вида, с тем же рисунком оконного переплета. Цветовое решение должно быть такое же, какое было в проекте застройщика. Те же требования и к остеклению лоджий.
Если необходимо поменять внутреннее окно с балконной дверью на застекленную лоджию, можно поменять переплет, если изменения на фасаде не будут заметны. Для лучшего проникновения света многие ставят окна с пластиковой рамой, но с большим остеклением, с применением большого размера двухкамерного стеклопакета. Так в комнату попадет больше естественного освещения.
Замена деревянных окон на пластиковые
Деревянные окна убирать проще, чем пластиковые. Снять для начала створки с петель. Затем нужно снять штапики, аккуратно убрать стекла. Для демонтажа подоконника нужно понимать, как он устроен.
Если это пластик, металл или дерево, можно снять целиком. Если это бетонный подоконник, его снимают молотком, разбивают сначала серединку. Затем снимают арматуру, убирают оставшиеся участки бетона. Нужно посмотреть, как скреплен отлив, к подоконнику или к раме окна. Снимают отлив профессиональной монтажной фрезой или лобзиком.
После этого можно снять раму. Если она ремонтопригодная, значит, снимать нужно очень бережно. Если она устарела настолько, что уже не подлежат установке где-то на даче, можно снимать по частям.
Утеплитель, который был использован при установке деревянного окна, можно выбросить. При монтаже нового пластикового окна понадобится монтажная пена.
Устанавливать пластиковые окна должны специалисты, они знают, понимают, как правильно провести монтаж окна. Если окна в доме деревянные у всех, чтобы не портить внешнюю гармонию фасада, нужно заказать пластиковые окна с ламинированием под дерево.
Внутренняя часть рамы может быть классической белой. Если нет у дома единых требований к окнам, можно выбрать любые в зависимости от предпочтений клиента.
Замена окон в новостройках
При приемке купленной квартиры в новостройках обратите внимание на качество оконного блока. На профиле ПВХ не должно быть сколов, трещин, цвет должен быть однородным. Чтобы узнать, сколько камер в стеклопакете, достаточно зажечь зажигалку и поднести огонь к стеклу.
Огонь отразится столько раз, сколько там стекол. Если отразится всего два раза, то стеклопакет однокамерный, для круглогодичного проживания недостаточный. Нужно как минимум две камеры, то есть три стекла.
Проверьте фурнитуру. Открываться окно должно легко, без скрипа. Если присутствует скрип, значит, в фурнитуру попала строительная пыль, ее нужно удалить. Взяв в руки строительный уровень, проверьте нет ли перекоса профиля.
Если обнаружен какой-то брак, потребуйте застройщика заменить вам окно. В акт приемки включаете вид брака, недостаток, окно обязаны поменять бесплатно.
Недобросовестный застройщик зачастую экономит на окнах, ограничивается черновым вариантом из дешевого сырья, поэтому так часто быстро теряется белоснежный вид, профиль сереет. Может быть установлен однокамерный стеклопакет, применена дешевая некачественная фурнитура.
Застройщик ЖК обязан в течение 3 лет бесплатно заменить окно, если оно окажется некачественным. Выявить бракованное окно или неправильный монтаж в ходе эксплуатации можно по следующим показателям:
- Зимой на окне появляется конденсат, есть сквозняк, дует.
- Створки плохо закрываются. Значит, используется некачественная фурнитура.
- На откосах окна появилась плесень.
- Профиль пахнет. В идеале от качественного профиля нет никакого запаха.
- Есть разрывы соединений, сколы.
Значит, есть повод обратиться к застройщику, вызвать представителя ЖК в квартиру, показать все на месте. Можно сфотографировать и отправить претензию на электронную почту застройщика, указав реквизиты договора¸ свои адрес, телефон для связи.
Если была нарушена технология установки окна, не замечены дефекты, но не устраивает внешний вид, дизайн, можно заменить окно и самостоятельно. Если хозяин квартиры по собственной инициативе заменил оконную систему, не дожидаясь срока действия гарантии от застройщика, то обращаться к застройщику с просьбой заменить окно на другое бесполезно.
При замене окна в новостройках нельзя менять внешний вид кардинально, должен остаться тот же цвет, тот же рисунок оконного переплета, как у всего здания. Ваше новое окно не должно отличаться от проекта ЖК на фасаде.
Внутреннюю часть рамы можно оформить под свой интерьер. То же самое и при замене остекления лоджии, какую форму выбрал застройщик для окон, какой переплет, таким же и должен быть вид новых окон.
Если хозяин захочет остеклить более тяжелыми окнами, например, увеличив количество камер в стеклопакете и расширив ширину профиля, без разрешительных документов сделать это не получится, иначе может нарушиться тепловой контур дома.
Если по проекту застройщик не застеклил балконы, оставил их открытыми, то поставить на них окна получится только с его разрешения. Все зависит от того, в состоянии ли плита балкона выдержать нагрузку от остекления. Но чаще всего открытые балконы так и остаются открытыми, как было в изначальном проекте.
В какое время года лучше менять окна
Любой человек скажет, что лучшее время для замены окон – это лето, теплая осень или весна. Во-первых, в теплое время в квартире будет тепло и без окна. Во-вторых, легче прибирать квартиру от строительного мусора тоже в летний период. В-третьих, не требуется дорогостоящая специальная морозостойкая монтажная пена, которую обязательно используют в зимний период.
Но опытные строители утверждают, что в доме, особенно там, где еще не живут, где нет радиаторов с водой, можно ставить окна и зимой. Преимущества зимнего остекления:
- Зимой отлично можно увидеть все недочеты. Например, есть сквозняк или нет, откуда поддувает, где промерзает.
- У компаний, занимающихся окнами, в летний период больше заказов, чем в зимний период. Значит, вашему окну достанется более тщательное внимание, вам - лучший сервис, изготовление окна пройдет быстрее.
- Зимой такие компании предлагают больше акций, бывают скидки на услуги.
Опытные специалисты демонтируют старое и тут же установят новое окно в течение одного часа. Замерзнуть в квартире хозяева, как правило, не успевают. Комфортная температура восстанавливается еще до начала работ по отделке откосов и подоконника.
Когда менять окна, на какие виды, оставляем право сделать выбор самим хозяевам. Но рекомендуем все же лучше попросить совета у профессионалов. Замерщик проведет точные замеры оконного проема. Менеджер проведет полезную консультацию по выбору окна. Расскажет об особенностях готовых изделий, окажет помощь при выборе фурнитуры, вида стекла.
Монтажник установит окно в обговоренные сроки. Компания будет осуществлять обслуживание предоставленной продукции в ходе эксплуатации, в случае выявления брака в гарантийный период заменит окно на другое, более качественное, чтобы в доме можно было проживать комфортно в любое время года.
